Ремонт деревянного фундамента нужно производить своевременно, иначе можно получить очень неприятные последствия. В запущенных случаях потребуется полная его замена.
Как отремонтировать деревянный фундамент
Наши предки очень добросовестно относились к строительству деревянных домов, и поэтому прекрасные деревянные строения достояли до наших дней. Многие из них перешагнули вековой рубеж, просуществовав не одно десятилетие.
Но ничто не может существовать вечно, и рано или поздно, владелец деревянного строения сталкивается с проблемами старения жилого имущества. Проседание дома, отклонение от вертикальных линий, перекашивание дверных и оконных проемов – все это свидетельствует о том, что требуется корректировка фундамента дома.
Рассмотрим основные ситуации и методы решения возникшей проблемы, связанные с устаревшим фундаментом.
Как укрепить фундамент деревянного дома
Основными причинами, которые выводят фундамент из строя, являются внешние факторы окружающей среды, в результате которых материалы конструкции утрачивают свои физические свойства; утяжеление конструкции здания, вызванное строительством дополнительных пристроек; ошибки, допущенные на стадии проектирования; применение некачественных материалов; отсутствие дренажной системы вокруг строения; естественное проседание грунта и др.
Для устранения недостатков необходимо произвести ревизию фундамента, в результате которой вы сможете объективно оценить степень разрушения. После этого можно принимать меры, направленные на восстановление деревянного фундамента или его полную замену.
Как произвести ремонт фундамента из дерева?
Для того чтобы оценить все разрушения, необходимо оголить первоначальный фундамент. Если дом дал равномерное оседание без существенных перекосов, то можно обойтись только ремонтом деревянного фундамента.
Удаляются все фрагменты кладки. Затем при помощи бура делаются отверстия, через которые выбиваются куски арматуры и анкеры. Подготовленная траншея разделяется на участки длиной по полтора метра и заполняется жидким бетоном. Не торопитесь на этом этапе работы, так как бетон должен впитаться в грунт и заполнить все свободные полости, оставшиеся в старой кладке. Заливаемые участки должны соединяться между собой арматурой.
Бетонное основание позволяет создать дополнительную опору, которое остановит проседание дома.
Если у вас состояние старого ленточного фундамента вызывает некоторые опасения, то для его усиления можно сделать новый сплошной пояс, толщина которого будет равняться 30 см. Насыпаем на дно канавы песчано-гравийный слой, на внешний край траншеи устанавливается опалубок приблизительно на высоту цоколя. Заливаем первый слой бетона и укладываем металлическую сетку. Затем производится следующая заливка. После того как бетон полностью затвердеет, фундамент приобретет более широкий и массивный вид. Не забудьте установить на новый цоколь отливы.
Теперь рассмотрим более серьезный случай, когда усадка дома происходит неравномерно и можно заметить сильный перекос старой ленты. В таком случае придется поднимать всю жилую конструкцию, чтобы полностью выровнять фундамент. Для поднятия сруба применяются гидравлические домкраты и временные опоры – металлические швеллеры или двутавровые балки.
Перед подъемом конструкция должна быть максимально облегчена, необходимо вынести мебель и всю домашнюю утварь. Иногда, даже снимают двери, окна и демонтируют полы. Чтобы не произошло перекоса стен, которое может привести к дальнейшему разрушению, подъем необходимо производить крайне медленно и аккуратно, поднимая сразу за четыре точки. Через каждые 5 сантиметров высоты подкладывают страховочные подкладки. Подняв строение на необходимую высоту – устанавливают временные опоры, которые остаются до полного окончания строительных работ.
Для установки опалубки применяют гидроуровень, на котором нанесена предварительная высота цокольного покрытия. Обязательной операцией является армирование старой кладки и контактирование ее с новым армированием.
После окончания работ ленточного фундамента, укладывается несколько рядов кирпичного цоколя. Можно, конечно, обойтись и без этого слоя, а уложить сруб непосредственно на железобетонное основание. Если бревна нижнего сруба пришли в негодность, то рекомендуется их тоже заменить. Между новым венцом и цоколем обязательно должна выстилаться гидроизоляционная прокладка, в качестве которой может выступать рубероид в комбинации с гудроновой мастикой.
Ремонт и замена деревянного фундамента
Бывают случаи, когда фундамент деревянного дома находится в очень плохом состоянии и демонтировать его будет весьма проблематично. Наиболее целесообразным вариантом будет его полная замена. Еще до работ, связанных с реконструкцией дома, необходимо решить вопросы, связанные с размещением вокруг строения дренажной системы. Данная конструкция предотвратит последующее проседание строения.
Наиболее распространенным вариантом является установка ленточного деревянного фундамента с выбранной заранее высотой цоколя. Выкапывается ров необходимой глубины, и нижним слоем укладываем песок вместе с гравием. Затем сооружается армирующий пояс, который заливается цементным раствором. После того как цемент застынет, проводятся работы, связанные с гидроизоляцией, утеплением и облицовкой.
Еще одним способом замены деревянного фундамента могут служить винтовые сваи. Этот метод отличается небольшими затратами, но несмотря на это характеризуется хорошими прочностными характеристиками. Сваи вкручиваются на глубину, заметно большую уровня промерзания почвы. Рычаги выравниваются по высоте и связываются сверху швеллерными балками. Данный вид фундамента применяется при наличии проседающего грунта и прекрасно подходит для массивных деревянных строений.
Поделиться ссылкой:
(Пока оценок нет)
Загрузка...
